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为什么要房屋检测？在房屋的长期使用中，由于房屋的自然老化、拆迁改造、过度使用、临近施工现场施工等因素，都会出现损坏，严重时可能发生坍塌。因此，应该定期对房屋进行检查，发现问题时应及时采取措施，就像人们应该及时就诊和看病一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
通常我们Z关心的是房屋检测问题或这些方面：了解房屋是否安全，对于相关行政许可或证件的需要，司法纠纷的需要。
具体来说，房屋测试的原因可以简单地分为以下几类：
一，Z初的设计考虑不周。主要是指房屋的设计没有充分考虑，存在缺陷，如房屋的个人设计，或未经审计的设计，或由于房屋的质量缺陷而没有考虑和引起的审计；
二，施工质量差。包括施工人员专业技术不强，材料偷工减料两个方面；
三，使用和管理不当。主要是对业主房屋的不当使用，或超出了房屋的设计功能；
四，环境影响。主要是房屋的周边环境，如隧道施工、工程施工、基坑开挖等。
五、灾害的影响。主要由火灾、风、雪、化学腐蚀等灾害引起。
六、结构转型。主要是由于现有房屋结构的变化，如装修、拆除墙体和结构的变化、私人扩建空间等。
七、超过使用基期继续使用。主要是房屋已经过了设计年限，仍在继续使用，如多年的老房子、古建筑、旧标志建筑等。
八，申请房产证或相关行政许可。主要是指房屋产权证的申请或重新申请，以及特殊行业许可证的申请、房屋检测的需要、检测报告证明。
一般来说，房屋检测主要是对现有建筑结构进行安全检测和评估。
