房屋改造前后进行质量检测的重要性

2023-02-17 17:28:08

次

大多数房屋使用者不知道房屋的结构是什么。在这种情况下，房屋改造后，在没有房屋检测的情况下进行随机房屋翻新。改造后房屋安全使用的房屋鉴定会破坏房屋原有的稳定性，容易造成重大问题，甚至影响生命财产安全。

房屋结构功能改变后，必须对房屋进行测试。通过测试房屋的原始结构，确定了结构的安全程度，并评估了房屋结构和功能发生变化的可能性。

这种类型的房屋检测适用于房屋的拆除和修改、增加层、改变结构、改变房屋的设计用途或增加服务负荷。建筑测试应通过在重建、增加层、改变结构或改变用途或增加荷载之前测试建筑结构来评估改变建筑结构和功能的可行性。

房屋检测

1、房屋结构和功能发生变化的房屋测试内容：

倾斜、沉降、裂缝、基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，每个参数的检测一般是现场检测。

场外测试项目包括：

a.在检测混凝土结构构件时，采用混凝土芯钻法检测混凝土强度；

b.在钢结构构件的检测中，使用抗拉强度试验方法检测钢试样的抗拉强度，使用弯曲强度试验方法检查钢试样的弯曲变形能力。

c.在检测木材结构构件时，进行木材纵向抗压强度、拉伸强度和剪切强度试验、木材弯曲强度和弹性模量试验、木材横向抗压强度试验。

2.测试房屋结构和功能变化的过程：

1）分析客户提出的房屋改造方案和技术要求；

2）了解建筑物的原始结构和原始数据，检查并记录建筑物承重结构的完整损坏情况；

3）必要时，对相关部位的建筑结构材料进行力学财产测试；

4）根据现行设计规定，对建筑物的相关结构和基础进行承载力检查；

5）对既有建筑物的改建、扩建和增建，应按照《既有建筑物抗震评价与加固规范》（DGJ08-81-2000）的有关规定进行抗震分析和鉴定；

6）测试了建筑结构和功能变化的安全性和适用性。

住房不是个人想改变就能改变的，一旦出现问题，不仅会影响他们的住房安全，还会引发安全事故。因此，想要改造房屋的用户应尽快进行房屋检查。