基坑开挖施工对周边相邻房屋的影响

2023-01-31 08:54:40

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根据相关规定，基坑周围房屋2-3次需要对周围房屋进行房屋检测。检测的主要目的是避免在施工过程中对建筑物造成严重损坏；调查和测试建筑物的施工、结构和完整损坏状态，为制定施工计划提供依据。

基坑开挖施工对相邻房屋的影响：

在施工过程中，对建筑物的变形和损坏进行动态监测（复核），为信息工程的施工提供依据；

房屋检测

通过对施工前后建筑物变形和完全破坏的检测和比较，分析和评价了工程施工的影响程度。

在相邻项目施工期间，应对施工影响区域内的现有建筑物进行测试、监测和评估。整个受施工影响的住房检查、监测和评估项目分三个阶段进行，

（1）在邻近项目施工之前，应测试周围房屋的现状，包括结构系统调查、损伤检测、沉降变形测量、沉降和裂缝监测点以及初步检测报告。如有必要，应分析相邻建筑对周围房屋的影响，并提出沉降和裂缝监测和报警值。提出施工方案改进建议和监测要求；

（2）在相邻工程施工过程中，应定期监测沉降和裂缝监测点，提出监测报告，必要时提出报警和加固措施建议；

（3）相邻工程施工完成后，应对房屋的完整损坏和沉降变形进行全面审查和检测，并分析相邻工程施工对房屋的影响。必要时，应进行结构检查和安全评估，提出加强处理措施的建议，并提交检查和监测总结报告。

对相邻施工影响范围内的房屋进行全过程检测、监测和评估，可以有效减少施工对相邻房屋结构安全的影响，缓解居民矛盾，为发生纠纷时明确责任提供有力依据。