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房屋检测|房屋出现裂缝的几大原因-下篇

2022-11-22 09:24:46

大多数房屋都会产生或大或小的裂缝,有的是装饰层外观的裂缝,有些是结构裂缝,对于前者一般只要重新粉刷就能解决问题,而后者结构裂缝往往会带来房屋渗漏、结构损坏等安全隐患。那么房屋检测时这些结构性裂缝是如何产生的呢?


房屋检测


过早拆除底模和支架导致部件开裂

1) 提前拆除承重梁和板底模,导致构件因承载力不足而变形开裂;

2) 提前拆除悬臂梁、悬臂板底模,导致混凝土构件倾覆、断裂、开裂;

3) 如果悬臂构件锚固端上部无抗倾覆砖砌体或荷载,拆除底模和支架时会发生倾覆事故;


悬臂构件钢筋错位和下沉导致的裂缝和断裂

1) 悬臂构件在固定支架处受到负弯曲距离(上张力、下压缩),这与简支梁结构的应力正好相反。悬臂结构的承重钢筋应位于上部。如果错误的主杆倒转,将导致事故。

2) 操作不规范,如悬臂梁板混凝土浇筑时,未搭设操作平台,但主筋踩在钢材表面,往往悬臂梁上部被踩坏,导致裂缝或断裂;


现浇楼板负弯距钢筋不规范导致裂缝

1) 负弯距现浇楼板钢筋或附加结构钢筋的渗漏、踩踏和下沉,导致应力较大的负弯距区域产生裂缝;

2) 悬臂板转角处的附加肋泄漏或放置较少,导致板转角处出现斜裂缝;

3) 施工前交底不明确,板钢筋或附加结构钢筋的负弯曲距离设置不注意,未采取有效的技术措施确保钢筋的架空位置。


混凝土的塑性收缩裂缝

1) 使用收缩率大的水泥;或水泥用量、用水量、现场不加水或添加剂,如氯化钙等,往往会增加混凝土的干收缩值;

2) 对于体面比小的构件,混凝土中的水容易蒸发,构件容易干燥和收缩;

3) 新浇混凝土未及时覆盖、风干和湿养护。当风速从无风变为6级大风时,混凝土中的水分蒸发量增加3倍,空气中的湿度从90%降至50%,水分蒸发率增加5倍。当环境温度从10℃上升到20℃时,水的蒸发量增加了一倍。


大体积混凝土温度裂缝

1) 混凝土流动性大,坍落度大,耗水量大,水泥用量大,砂率大,水泥水化热大。浇筑速度快,使得大体积混凝土内外温差大,表面散热快,收缩大,从而产生裂缝;

2) 水泥在大体积混凝土中的不当使用,当水泥中硅酸三钙(Ca3Si)的含量高达5.5%时,每千克水泥的热值为377kJ,比同等级矿渣水泥的热值高42kJ,组分的温差比要求大11%左右,更容易产生温度裂缝;

3) 为了满足混凝土设计强度的要求,经常在配合比中增加水泥用量,提高水泥等级,这两者都会引起较高的水化热。当施工环境温度下降时,没有采取有效的技术措施,导致裂缝。

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