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房屋检测|房屋出现裂缝的几大原因-上篇

2022-11-18 09:18:15

大多数房屋都会产生或大或小的裂缝,有的是装饰层外观的裂缝,有些是结构裂缝,对于前者一般只要重新粉刷就能解决问题,而后者结构裂缝往往会带来房屋渗漏、结构损坏等安全隐患。那么房屋检测时这些结构性裂缝是如何产生的呢?


水泥不合格或品种使用不当造成的裂缝

1) 使用不合格的水泥,在水泥水化后固化硬化的过程中,在有害物质的作用下,产生剧烈的不均匀体积变化,会在构件中产生损伤应力,导致混凝土强度下降、开裂;


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2) 不同品种、不同等级的水泥,其性能完全不同,水化后初凝和终凝时间不同,收缩率不同,导致开裂;

3) 施工人员不充分了解水泥的性质或不了解工程性质,滥用水泥,不采取相应的技术措施,导致损坏事故或裂缝。


砂石骨料中粘土含量超标,细砂或掺合料选择不当导致构件开裂

1) 使用劣质产品,掺入后没有起到应有的作用,直接影响构件的质量,导致混凝土强度下降、开裂;

2) 骨料的粘土含量没有严格控制。附着在骨料表面的粘土、灰尘和有机杂质会影响水泥的粘结,从而使泥浆漂浮在构件表面。当混凝土构件硬化时,将出现干缩裂缝网络;

3) 配比不准确,导致外加剂过多,使混凝土混合料无法硬化,导致混凝土构件破坏。


模板支撑不规范导致的裂缝

1) 模板支设前,未根据工程结构形式和上部荷载大小计算支架的材料规格和间距尺寸,盲目估算,导致施工过程中承载力和刚度变形不足,导致新浇筑混凝土出现裂缝,以及严重的坍塌事故;

2) 施工管理不当。如果在底模安装前地基土未压实且垫层未铺设,则地基土不能达到承载层的标准。或者土壤又干又硬。在混凝土浇筑过程中,地基土在渗透后进行浇水和软化。在上部荷载的压力下,支架沉降变形,导致混凝土构件出现裂缝。


模板支架立在地板上造成裂缝

1) 多层住宅施工过程中,上模板的柱子支撑在新浇筑的下层钢筋混凝土楼板上,导致楼板变形和裂缝。楼板底部裂缝宽度较窄;裂缝在跨度的中部较多,而在四边较少;

2) 如果下层新浇筑的钢筋混凝土板的底模和支架已拆除,当上层模板、支架和浇筑混凝土的施工荷载大于板的弯曲抗压强度时,将发生变形和裂缝;

3) 部分工程施工速度快,新浇混凝土楼板下层混凝土强度未达到设计值,由于上下模板支撑柱未对齐,在上部集中荷载作用下,楼板局部变形开裂。

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