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房屋检测,房屋鉴定,房屋质量鉴定机构
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请问房屋鉴定流程有哪些?

2022-04-06 04:49:37

房屋鉴定机构评估需要注意哪些地方:


房屋鉴定

房屋鉴定机构


1、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。




2、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。




3、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定




4、房屋出现受损后的结构安全性鉴定




受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损,我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并给出合理有效的修缮、加固处理建议。




房屋鉴定流程:




1.受理委托;




2.初始调查,摸清房屋的历史和现状;




3. 确定鉴定方案;




4.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;




5.检测验算,整理技术资料,全面综合分析;




6.论证定性,做出综合判断,评定等级,提出处理建议;




7.签发鉴定报告房屋质量鉴定机构(鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定章)。

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