房屋鉴定和房屋检测相辅相成和密不可分的

2020-11-20 09:49:09

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住宅安全检查鉴定是调查住宅的完整性和损坏程度和使用状况是否危害安全使用，检查部门要做好检查工作，为人民群众创造舒适安全的居住空间。

房屋鉴定

住宅鉴定和住宅检查密切相关。

由于房屋结构房屋损坏情况和原因不同，因此要求房屋鉴定与房屋检查相结合，根据相关检查结果推断房屋损坏情况和安全性。

检测对象的特殊性。

对于安全鉴定与住宅检查不同。首先，其鉴定对象是已经使用的现有住宅，其次住宅安全鉴定是不断变化的鉴定过程，其研究对象因结构、年代、破损程度而异，因此在进行不同住宅鉴定时，采用不同的检查方式，保证检查的正确性。另外，住宅安全鉴定要重视结构安全，以基础、主体结构为主要鉴定对象，确定住宅整体的安全性。

房屋鉴定的特点和重要性。

没有同样的鉴定报告，一些鉴定项目出现了两个以上的鉴定结论和见解也不足为奇。即使是共同从事房屋鉴定工作的专业，也有各自的研究方向和特长。

房屋鉴定不能生搬硬套，根据各鉴定项目住宅损坏的实际情况，进行全面详细的分析和判断，有时需要从各个方面和角度反复论证。

在房屋鉴定过程中，发现有裂缝的房屋不一定危险，没有裂缝的房屋不一定安全。

人对客观事物的认识不断深化和提高，对房屋损坏原因的理解和判断能力也不断发展和提高。因此，必须根据实际情况，不断总结、提高、创新。